Проектирование генеральных планов и проектов

Проектирование генеральных планов любого здания – это неотъемлемая часть внесения коррективов в районную планировку, характеризуемую экономически и функционально взаимосвязанными аспектами размещения всех видов строительных работ в выделенном районе. Чаще всего, генеральный план размещения здания соответствует его непосредственному предназначению. Например, для возведения завода или какого-либо другого промышленного объекта оптимальным местом расположения будет пригород, окраина, а может даже и промрайон. В то же время генеральный план жилого дома будет сориентирован на местности спального района. В случае разработки генерального плана для промышленного объекта, необходимо учитывать факторы риска, которым могут быть подвергнуты близлежащие территории. Производится тщательное изучение направления деятельности предприятия, а затем формируется перечень наиболее оптимальных вариантов для размещения новой конструкции.

Проектирование генеральных планов помогает наглядно определить оптимальный вектор развития строительства, а также инфраструктуры (транспортных путей, вспомогательных сооружений, средств коммуникации и прочее). В соответствии с информацией, которую несет в себе генеральный план, устанавливаются отдельные зоны: жилые, производственные, историко-культурного назначения, рекреационные, общественно-деловые, инженерной и транспортной инфраструктур, режимных территорий, сельскохозяйственные, военных объектов и спец назначения.
Генеральный план является своеобразной базой во всем перечне документации, которая в дальнейшем оказывает непосредственное влияние на формирование различных уровней строительной документации. После создания генерального плана и перед началом строительных работ, его необходимо утвердить и согласовать в соответствующих экспертных органах.